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达州房价为什么这么高 四川达州房价会下跌吗

来源:齐装网   2019-09-12 14:00:34 浏览人数 2733收藏

“达州房价为什么这么高!”这是很多达州朋友发出的感叹和不解,这是因为达州作为一个四线城市房价居然也快过万了,折让很多达州朋友们不能理解和接受。但是达州高房价已成事实,我们应该考虑达州房价会下跌吗或者还会上涨吗。今天就和达州装修小编一起来了解了解吧!

一、达州房价为什么这么高

小编先和大家说说这两年达州房价上涨的原因吧。

首先是买房是大部分人的刚性需求,再加上成都的限购令让购房需求外溢,很多人都选择了达州作为落户和投资的地方,这为达州楼市的火爆奠定了先决基础。  

达州房价为什么这么高

其次就是土地市场,近年来达州土地市场发生的大事。比如7月19日,达州公共资源交易服务中心官网显示,经开区、马踏洞新区、马房坝片区均推出多宗商业用地,而北外韩家坝推出三宗住宅用地,将于8月集中拍卖。  

不难看出,这几宗土地周边的交通干网已经成型,与西外北外等城市重要板块紧密相连,蕴含了极大的能量。这一波土地的集中推出,对今年下半年乃至明年的达州楼市都有重要的意义。

所以达州房价的上涨还是有其理由的。

达州房价为什么这么高

二、四川达州房价会下跌吗

有数据显示,今年上半年全国房价破万的城市多达62座,有20个是三四线城市。达州,不巧也是个四线城市,所以很多人都担心达州房价会破万,也有准备买房犹豫不决的人想要知道达州房价会不会下跌,下面就和小编一起来看看吧!

近年来知名房企开始涌入达州,恒大率先破冰,碧桂园、蓝光、中梁、绿地接踵而至,直至最近,雅居乐也与达州擦出了火花。究其原因,是随着一二线城市(尤其是成都)的限购、限价,影响了开发商的利润,市场需求被抑制,以及一二线城市地价过高等因素。这些大佬们开始转战新的市场。新市场的共性是:对消费者不限购,对开发商不限价,同时随着经济的发展,具备了一部分承受房价的人群。

所谓在小编来看,短期内达州房价可能会有波动,但是长期来看达州房价一定会是上涨趋势。

四川达州房价会下跌吗

以上就是关于达州房价为什么这么高以及四川达州房价会下跌吗的介绍,希望对大家有所帮助。想看更多关于装修知识?想了解达州装修公司排名?请您继续关注达州装修!另外还可以免费领取4套装修设计方案,点击达州装修报价在线获取装修价格吧!

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